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房地产、金融人最重要的能力:看清现实!

发布时间:2019-04-28 分类:新闻类


2018中国上市房企营收年报排行榜已经在近期出炉,据乐居财经统计,2018年中国上市房企营收TOP100总收入共计42230亿元。恒大夺冠,亚军碧桂园,季军绿地,紧随其后的是万科和保利。


对于房地产企业而言,销售额反映市场变化中企业的营销能力,营业收入则直接影响着企业的经营成果,是其取得利润的基本保障。这次统计的数据结果,很大程度是由于地产行业营业收入滞后于销售业绩带来的增长。在2016和2017年销售暴涨的背景下,2018年部分项目进入结转期,结转面积增长叠加结转项目均价上升,才推动行业整体营业收入普遍提升。


因此,我们不能仅凭这一数据就放松警惕,对于房企来说,目前现金流仍然是一项重要指标,根据时下的现象来指导决策、对未来局势进行预判,仍然是一项重要课题。


互联网时代下,房地产和互联网的结合越来越多,无论你是乐在其中还是被时代裹挟,都在参与着房地产的科技新变革,获取楼市消息、房地产知识的渠道越来越多,网上的分析报道也拥有比传统纸媒更强的穿透力。


近期物业抢滩资本市场,上市潮的背后,有何企图?

长租公寓爆仓几时休?资本运作有什么机遇和金融风险?

近一年外资疯狂“扫楼”,内资到底经历了什么?

商业地产的经营和突破,有哪些你不知道的思维模型?

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房地产金融的兴起,我们需要作何反应?如何入手?

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每一个有关房地产的重要事件发生,都会引发一场集体思考。这些思考的逻辑,也正是我们孜孜不倦去寻找的,毕竟,掌握了逻辑内核的人,才会在市场上做出当下最明智的决策。


如果,把房地产的热点现象,策划成直播分析栏目,定期带来最新的思维碰撞、最直接的现场互动,很大程度上,面对相关的房地产新风口,先掌握要诀、率先进场的人就会在不远的未来拥有极大的优势。


于是,我们的房地产直播栏目《周三见!房地产商业实战指南》应运而生。


直播的主要初衷是为当下的房地产行业,无论开发商、金融机构还是相关公司,乃至个人,提供一个规避风险、获取更大的收益的新思路,同时提高专业度,让更多人了解当下行业究竟有什么变化该如何应对


目前,我们的这档栏目的选题都是你在公众号等互联网平台找不到答案的痛点主题,每周一次,悉数为大家解答这些“连专家都会犯错”的问题,有任何疑问也能即时和主讲老师在线交流。


我们每期还会附赠讲义,并建立学员沟通微信群,更好地为大家服务。


高标准选定主讲人

作为这档直播栏目的主讲人,必须有深厚的房地产实操阅历、懂得房地产和金融如何科学结合,同时具有清晰的逻辑思维和语言表达能力,于是,我们做了大量搜集工作,慎重筛选后,选择了房学院的老朋友——张健老师


熟悉张健老师的朋友都知道,张老师是我国最早一批备案的股权投资基金管理人参与和管理的基金超过35个、投资项目18个、管理的资金量破100亿曾任职多家国内外大型房地产和金融机构,出版了多部房地产专着,长期为各地房企和金融机构及知名高校授课,可以说是中国房地产金融授课第一人。这次,我们独家邀请张老师作为我们直播的主讲人,为大家精心准备思维的一次次颠覆升级。


目前,我们的周三直播共策划了10期:

这几次的直播,受到了许多关注和未关注我们公众号的朋友的参与和支持,也有学员在听课后通过我们找到张老师,咨询自己面临的一些难题。


能够真实帮助到这些求知、勤奋的学员朋友,让我们觉得倍感荣幸,也更加坚信我们在做一件有意义的事,即使力量微弱,也小小地推动着国内房地产金融的发展,帮助更多人通过房地产金融来实现梦想。


写在最后


为了维持直播栏目的正常运转,我们每次直播会象征性收费47元/人,还有不定期的限时半价拼团优惠,错过了直播也可以无限回听。感兴趣的朋友可以来我们的公众号或者房学院首页逛逛,每周都有直播预告。

5月8日周三直播入口

购买直播的学员请添加助教微信crec8888获取课件。


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本课程仅作学习交流目的,不构成投资项目咨询指导建议,课程及相关解释权归房学院所有。

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